Անհատույց ստացված հողամասի հարկային հաշվառում
Շահութահարկ վճարող ֆիրմաները հաճախակի են բախվում անհատույց ստացված եկամուտների հաշվառման հարցերին: Այդ եկամուտների մեջ է մտնում նաև անհատույց ստացված հողամասը:
Եկամուտի ճանաչում
Հարկային օրենսգրքի 109-րդ հոդվածի 4-րդ մասով սահմանված է, որ անհատույց ստացված գույքը համարվում է եկամուտ: Համաձայն այդ կետի՝ «Շահութահարկ վճարողի եկամուտ է համարվում նաև նրա կողմից անհատույց ստացված այն գույքը (բացի նվեր պայմանագրով ստացված գույքից), որի արժեքը գերազանցում է սույն օրենսգրքի 109-րդ հոդվածով սահմանված նվազագույն անհատույց ստացված գույքի արժեքը»:
Ծախսի և եկամուտի հաշվառում
Անհատույց ստացված հողամասի արժեքը եկամուտ է ճանաչվում այն ժամանակ, երբ հողամասը դուրս է գրվում կամ օտարվում է: Ծախսը ճանաչվում է հողամասի իրացման կամ օտարման ժամանակ՝ համաձայն ՀՕ 109-րդ հոդված-ի:
Եթե հողամասը ձեռք է բերվել անհատույց և դրա արժեքը 6 միլիոն դրամ է, ապա այդ գումարը եկամուտ է համարվում հողամասի օտարման ժամանակ: Այդ դեպքում ծախս է ճանաչվում օտարման արժեքը, որը համապատասխանում է անհատույց ստացված արժեքին:
Օրենսդրական հղումներ
Ավելի մանրամասն ինֆորմացիա կարող եք գտնել ՀՀ Հարկային օրենսգրքում, 109-րդ հոդված-ում:
